Exclusivité
Réf. A68237
Description du bien
Découvrez ce bel appartement de 56m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, au cour d'un quartier calme et recherché.
Sans aucun voisin au dessus de votre tête, vous profiterez d'une tranquillité absolue et d'une luminosité optimale.
Cet appartement t3 dispose d'une pièce de vie lumineuse de 25m2 environ avec cuisine ouverte sur une terrasse de 6m2 offrant une vue dégagée vers le mont st clair.
Le couloir dessert une salle d'eau avec wc de 5m2, et deux chambres dont une avec placard respectivement de 11,5 et 10 m2 .
Un bien rare combinant un étage élevé, un extérieur et un double stationnement ( place de stationnement privé et un garage.)
Sa situation géographique, proche de la gare ( Montpellier à 12 min), des commerces et à 10 min des plages est un atout considérable.
Idéal premier achat ou investissement serein.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 25
- Nombre de lots : 32
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 190000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9500 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAGAZZINI Christel Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET : 80435570900010
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
FRONTIGNAN (34110)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
161 Chemin de la Fare 30360 VEZENOBRES