Achat Appartement 1 pièce 31m² CHALON SUR SAONE 71100
44 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP968021
Description du bien
Et si vous pouviez créer votre propre 8% de rentabilité ? T1 libre - Un bien simple sur le papier. Une vraie opportunité dans la réalité.
Ce T1 de 31 m² s'adresse clairement à un investisseur qui cherche à optimiser, valoriser et performer.
Pourquoi ? Parce qu'il coche les fondamentaux :
petite surface recherchée ; copropriété avec faibles charges ; base saine à exploiter et surtout... potentiel de création de valeur immédiat
Aujourd'hui, le bien nécessite des travaux (notamment salle de bain).
Résultat attendu : un rendement pouvant atteindre 8 %, voir plus. Idéal pour :
investisseur locatif ou premier projet avec création de valeur
Les biens avec ce type de potentiel restent rarement disponibles longtemps, contactez moi François Blanca 07.77.75.58.37. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 551,88 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 et 1 061 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 551 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALON SUR SAONE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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E (238 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2385151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 785 € TTC / an et 1061 € TTC / an
01/01/2021
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13, avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE