Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 3113sb

Achat Maison 4 pièces 89m² ST DIDIER D AUSSIAT 01340

175 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

À Saint-Didier-d?Aussiat, à proximité immédiate du centre du village, cette charmante villa mitoyenne d?environ 89 m² habitables s?implante sur un terrain de 709 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée accueille un bureau lumineux ainsi qu?un grand garage de plus de 42 m², idéal pour le rangement ou un futur aménagement. À l?étage, la cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour spacieux forment un espace de vie convivial et baigné de lumière. L?espace nuit se compose de deux grandes chambres et d?une belle salle de bains rénovée avec douche et baignoire. Des travaux récents ont été réalisés (électricité, sols, peintures, chauffe-eau, salle de bains) équipée d?une pompe à chaleur air/air (2022), garantissant confort et tranquillité. Le terrain de 709 m² offre un beau potentiel extérieur à aménager selon vos envies. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et proximité des commodités, idéal pour une vie de famille sereine. Prix de vente : 175 000 E (honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie : entre 902 ? et 1220 ? (années de référence 2021/2022/2023) GES : Classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Pour plus d?informations, contactez : Sylvain BRIDON ? Agent commercial (RSAC Bourg-en-Bresse N°841138373) Agence ImmoBresse Tél : 06 85 44 32 48 / 04 74 50 23 87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 89 m²

    Localisation du bien

    ST DIDIER D AUSSIAT (01340) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (101 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      101
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 902 € TTC / an et 1220 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBRESSE

    19 GRANDE RUE 01340 MONTREVEL EN BRESSE

    Appeler l’agence Tél : 0474502387
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler