Achat Appartement 3 pièces 70m² NICE 06300
375 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP100411
Description du bien
A 600m du PORT DE NICE, LUMINEUX 3/4 PIECES EN ÉTAGE ÉLEVÉ + BALCONS.
Rue Soleau, idéalement situé au calme et proche de toutes commodités, bel appartement traversant en 6ème étage avec ascenseur.
Exposé EST / OUEST, l'appartement est composé d'un hall, salle à manger, salon (Ancienne 3ème chambre), cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC, rangements.
Le séjour donne accès à un balcon-terrasse exposé OUEST pouvant accueillir table et chaises et offrant une belle vue dégagée sur les toits de la ville, jusqu'à la colline du Château. A l'EST, un balcon filant sur les deux chambres et la cuisine offrant également une vue valorisante sur les collines du Mont Alban.
Intérieur soigné avec huisseries double vitrage - Le séjour et les deux chambres sont équipés de la climatisation.
Vendu avec une grande cave au sous-sol.
Accès au Port de Nice à 7mns à pied - Commerces, bus, tram et restaurants également accessible à pied.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, ainsi que les charges courantes de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 876,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985 et 1 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1876 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 985 € TTC / an et 1333 € TTC / an
01/01/2021
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13 BD LECH WALESA 06300 NICE