Achat Maison 5 pièces 100m² VAUX EN BEAUJOLAIS 69460
335 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_10205
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - TENDANCE IMMOBILIER CONSEIL
Nichée dans un hameau du très recherché village de Clochemerle, sur la commune de Vaux-en-Beaujolais, cette maison récente construite en 2015 vous séduira immédiatement par son environnement paisible, sa luminosité et sa qualité de vie.
Implantée sur un terrain d'environ 1 350 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, elle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais, invitant à la détente au quotidien.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur les extérieurs et ses terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
La maison développe environ 100 m² habitables avec une organisation fonctionnelle comprenant trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale au calme.
En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol complet d'environ 90 m² avec un garage équipé de deux portails sectionnels, ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, offrant un véritable confort au quotidien.
À seulement cinq minutes, vous accédez facilement à toutes les commodités du Perréon, avec ses commerces, services de santé, restaurants et son cadre de vie typique du Beaujolais. En quinze minutes environ, vous rejoignez les accès autoroutiers ainsi que plusieurs gares, notamment Belleville, Saint-Georges-de-Reneins et Villefranche-sur-Saône, facilitant vos déplacements au quotidien.
Bien entretenue, raccordée à l'assainissement collectif et équipée de prestations actuelles, cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, environnement privilégié et charme du Beaujolais, à découvrir sans tarder.
À découvrir sans tarder, Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAUX EN BEAUJOLAIS (69460)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST