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Exclusivité
Réf. DOM29788

Achat Appartement 2 pièces 42m² TOULOUSE 31400

175 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Coup de coeur assuré pour ce T2 Duplex entièrement rénové, perché au sommet du coteau de Pech-David ! Dans un cadre calme et résidentiel, profitez d'une vue imprenable sur Toulouse, sans aucun vis-à-vis. Luminosité, tranquillité et charme sont au rendez-vous !
Le logement a été entièrement repensé. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est idéale pour un quotidien convivial
La chambre à l'étage avec dressing apporte du cachet et optimise les volumes, tandis que la salle de bains refaite à neuf avec baignoire complète harmonieusement l'ensemble.
Une balcon permet de profiter pleinement de l'environnement.

Composition du bien
Pièce principale avec cuisine ouverte
Chambre à l'étage avec dressing
Salle de bains avec baignoire
Balcon
Place de parking
WC indépendant

Les + du bien
Vue dominante sur Toulouse, sans vis-à-vis
Environnement calme, à deux pas de la zone verte de Pech-David
Climatisation réversible (confort été/hiver)
Transports en commun à 100 m
Proximité hôpital de Rangueil et université Paul Sabatier
Petite copropriété de 12 lots

Infos pratiques
Surface Carrez : 42 m²
DPE : C -- GES : A
Charges : 115 € / mois
Taxe foncière : 957 €

Intéressé(e) ?
Contactez directement Edgar Dreyfus au 0609385546
Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse n° 981 847 452

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    Non communiqué

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