Achat Maison 5 pièces 89m² COURSEULLES SUR MER 14470
368 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7637248
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5 de 89 m2 - Terrain de 509 m2
Localisation : GRAYE SUR MER, proche des plages et très proche du port de Courseulles
Les points forts du bien :
- Vue dégagée vers la mer
- Maison récente de 2023 aux normes RE 2020
- A 500 mètres des plages
- Très proche du centre de Courseulles-Sur-Mer du port et de la rue commerçante
- Accès rapide à la voie de vélo "Vélomaritime"
- A 20 km de Caen et Bayeux
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 Salon, séjour et cuisine en triple exposition
- 1 Buanderie
- 1 Garage
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain et douche
- 1 WC
DPE : A (48)
GES : A (1)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 et 610 €.
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Type de fenêtres : Double vitrage alu et PVC
Taxe foncière : exonération de deux ans (construction de 2025)
Prix : 368 000 € FAI
Taux d'honoraires : 5,15 % TTC, soit 350 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xaHKVVdZ3k8
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Sandra Schallenkammer
Tél. : 06 78 40 74 17
sschallen@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COURSEULLES SUR MER (14470)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN