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Réf. FNA24-2387

Achat Maison 5 pièces 198m² BISCARROSSE 40600

527 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (498542 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

BISCARROSSE MAISON DE CHARME SUR GRAND TERRAIN. A proximité des accès pour le bassin d'Arcachon et Bordeaux, dans un environnement calme, cette charmante maison traditionnelle du milieu du XIXème siècle s'étend sur un vaste terrain de plus de 2000m². Elle se compose de trois chambres confortables, deux salles de bains ainsi que d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine attenante. A l'étage, une mezzanine offre une belle hauteur de plafond sublimée par de superbes poutres apparentes. Une magnifique veranda chauffée vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle. De nombreuses annexes complètent ce bien et offrent la possibilité de construire une nouvelle habitation de 120m² environ. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et belles perspectives d'aménagement.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3730 et 5090 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 198 m²

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (228 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      228
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3730 € TTC / an et 5090 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807372
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