Achat Maison 1 pièce 90m² EPERLECQUES 62910
110 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (99000 € hors honoraires)
Jardin
Réf. JFO-4718-KWFR
Description du bien
?? POTENTIEL EXCEPTIONNEL : MAISON DE CARACTÈRE À ÉPERLECQUES ??
Avis aux artisans, collectionneurs ou passionnés de rénovation ! ??
Située dans l'une des rues les plus prisées du village d'Éperlecques, cette bâtisse de 1879 attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Si vous recherchez du charme, de l'espace et une situation idéale, ce projet est fait pour vous.
? Les points forts du bien :
Volumes Rares : Un grand hangar attenant, idéal pour un atelier, du stockage de véhicules (collectionneurs) ou une activité professionnelle.
Dépendance : Un espace supplémentaire avec un fort potentiel d'aménagement (studio, bureau, ou création de gîtes).
Extérieurs : Un grand jardin exposé plein SUD pour vos moments de détente et une large cour à l'avant facilitant le stationnement de nombreux véhicules.
Emplacement N°1 : À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, crèche, restaurants).
? Profil idéal :Ce bien est la perle rare pour un artisan ayant besoin de stockage, pour un investisseur souhaitant créer des hébergements touristiques (gîtes), ou pour des amoureux de l'ancien prêts pour une rénovation d'envergure.
?? À noter : Un budget travaux important est à prévoir. C'est une page blanche avec un cachet authentique dans un secteur extrêmement recherché.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
EPERLECQUES (62910)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES