Achat Maison 4 pièces 108m² VALENCE 26000
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 541
Description du bien
Située dans un secteur très recherché, découvrez cette maison de rue à rafraichir, des années 90 d'une superficie 108 m2 et implantée sur une parcelle de 174 m2.
L'accès se fait par une petite cour permettant le stationnement, suivie de quelques marches menant à un patio lumineux équipé de fenêtres coulissantes en aluminium. Au même niveau vous découvrirez une vaste pièce de vie en L de 35 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au 2ième étage, vous profiterez d'un espace de 41 m2 comprenant une chambre de 16 m2 et des combles exploitables de 15 m2 ainsi que d'une salle d'eau (à rafraichir) avec des toilettes.
Possibilité de redistribuer les espaces à votre convenance.
Atout rare sur ce secteur : deux garages privatifs (sur les trois de la cour) complètent ce lot. Ce bien est géré par un syndic bénévole garantissant des frais très réduits. Une opportunité rare alliant volume, luminosité et commodités de stationnement en plein coeur d'un quartier prisé.
Taxe foncière: 1 232EUR.
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Estimation des coûts annuels : entre 1 640 EUR et 2 260 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Energie finale: 25 017kwh.
Copropriété de 2 lots d'habitation.
Pas de charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2184747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2021
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE