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Exclusivité
Réf. 11135

Achat Maison 5 pièces 119m² CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

572 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'Étude Gindra vous invite à découvrir cette charmante maison avec sous-sol semi-enterré, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans le quartier pavillonnaire calme et recherché de Coeuilly.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un agréable séjour double ouvrant sur une terrasse, et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC, deux belles chambres bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une seconde salle de bains,WC.
Le sous-sol comprend une buanderie avec WC, un espace technique et un grand garage.
Implantée sur un terrain de 359 m2, la maison profite d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités (bus reliant les RER E et A, écoles, poste).
Entièrement rénovée récemment et bénéficiant d'une isolation par l'extérieur, elle offre des prestations de qualité.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
Prix honoraires inclus, à la charge des vendeurs.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (104 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ETUDE GINDRA

    25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94420 LE PLESSIS TREVISE

    Appeler l’agence Tél : 01 45 76 90 39
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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