Achat Appartement 3 pièces 28m² LE GRAU DU ROI 30240
115 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PBVAP80000611
Description du bien
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 31 m2 se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle d'eau et d'un WC.
Il bénéficie d'une terrasse de 6 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un stationnement extérieur au sein d'une résidence sécurisée avec piscine privative, construite en 1985.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d'eau, offrant un réel potentiel de valorisation.
La copropriété a fait l'objet d'un ravalement de façade en 2024, un point rassurant pour l'entretien de l'immeuble.
Taxe foncière : 545 EURCharges de copropriété :100EUR / mois
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1328
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE GRAU DU ROI (30240)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (200 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 595 € TTC / an et 805 € TTC / an
01/01/2021
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295 Avenue du Château d'O Appt 3712 34090 MONTPELLIER