Achat Maison 6 pièces 120m² ELNE 66200
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CLVMA220003942
Description du bien
EXCLUSIVITE TRIBBU ! Située au coeur du village d'Elne, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village offre une configuration évolutive et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose à l'étage d'un appartement T4 d'environ 80 m2 entièrement rénové, comprenant une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible ouverte sur une cuisine équipée, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Un balcon extérieur complète cet espace de vie confortable et prêt à être occupé.
Le rez-de-chaussée propose un grand garage de 36 m2 ainsi qu'un espace indépendant d'environ 40 m2 à aménager, bénéficiant de sa propre entrée et compteurs, offrant la possibilité de créer un second logement de type T2, idéal pour du locatif ou une dépendance.
L'ensemble est complété par une terrasse privative avec stationnement, rare en coeur de village.
La structure est saine et en très bon état avec des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible...
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte, permettant de concilier résidence principale et investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite virtuelle à 360o est également disponible sur notre site internet TRIBBU.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ELNE (66200)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1067 € TTC / an et 1443 € TTC / an
01/01/2023
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ALLÉE DES DROITS DE L'HOMME 66300 THUIR