Achat Maison 5 pièces 144m² CALUIRE ET CUIRE 69300
665 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 86778621
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – CALUIRE-ET-CUIRE. Maison des années 30, située dans un secteur résidentiel et calme, à l’abri des regards et en retrait de la route. Édifiée sur une parcelle arborée de 958 m² sans vis-à-vis, en pente, elle développe une surface habitable d’environ 144 m² (162 m² au sol) avec une vue dégagée sur le jardin.
Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun : arrêt de bus C5 à seulement 300 m permettant de rejoindre Jean Macé en environ 30 minutes, ainsi qu’un arrêt de la ligne 70 à 900 m offrant un accès rapide à Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’un espace avec douche.
À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire et douche composent l’espace nuit.
Le sous-sol semi-enterré propose un bureau lumineux et calme, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un cellier et une buanderie.
À l’extérieur, le terrain de 958 m² offre un jardin paysager qui constitue un véritable havre de paix.
Les prestations incluent des volets roulants électriques solaires, un grand garage...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
CALUIRE ET CUIRE (69300)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2934848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3090 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06