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Exclusivité
Réf. 86682052

Achat Maison 14 pièces 760m² MONTMARAULT 03390

990 000 Honoraires charge vendeur

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce magnifique château de caractère sur 515m² offre calme et intimité absolue au bout d’un chemin privé.

Flanqué de deux tours des XIV? et XV? siècles et doté d’un élégant toit à la Mansart, il séduit par son authenticité et ses éléments d’époque préservés : moulures, poutres apparentes, cheminées et détails architecturaux remarquables.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse plein sud avec vue dégagée et piscine, une cuisine provençale équipée, plusieurs chambres dont une suite parentale.
À l’étage, chambres supplémentaires et espaces aménageables complètent l’ensemble.

Les dépendances comprennent:
un bâtiment avec un gîte de 135 m²en duplex avec trois chambres, un garage et des écuries.
Un bâtiment avec grange de 275m² et des bureaux rénovés de 110m² en duplex.
Piscine de 50m² à coté du château.
Les 9 hectares de terrain offrent un fort potentiel pour projets touristiques, agricoles ou équestres.

Un bien rare, idéal pour résidence de charme ou investissement de prestige

Votre contact : Renaud VALENTIN – 06 07 47 27 13

Honoraires charge vendeur

Classe énergie : F (Logement...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 760 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTMARAULT (03390) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (368 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      368
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8980 € TTC / an et 12200 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : +33 5 61 21 52 01

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