Achat Maison 8 pièces 515m² MONTMARAULT 03390
990 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86682052
Description du bien
Au cœur d’un environnement naturel préservé, ce magnifique château de caractère offre calme et intimité absolue au bout d’un chemin privé.
Flanqué de deux tours des XIV? et XV? siècles et doté d’un élégant toit à la Mansart, il séduit par son authenticité et ses éléments d’époque préservés : moulures, poutres apparentes, cheminées et détails architecturaux remarquables.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse plein sud avec vue dégagée et piscine, une cuisine provençale équipée, plusieurs chambres dont une suite parentale.
À l’étage, chambres supplémentaires et espaces aménageables complètent l’ensemble.
Un gîte indépendant de 135 m², une grande grange partiellement rénovée et 9 hectares de terrain offrent un fort potentiel pour projets touristiques, agricoles ou équestres.
Un bien rare, idéal pour résidence de charme ou investissement de prestige
Votre contact : Renaud VALENTIN – 06 07 47 27 13
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : F (Logement à consommation énergétique excessive)
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 980 euros et 12 200 euros par an....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 515 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTMARAULT (03390)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (368 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3685959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8980 € TTC / an et 12200 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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