Achat Appartement 3 pièces 73m² ST ETIENNE 42100
85 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP969729
Description du bien
À vendre secteur le guizay : Appartement T3 lumineux de 73 m² avec balcons, garage et vue dégagée à Saint-Étienne ! - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Saint-Étienne secteur Le GUIZAY. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie généreuse de 73 m², cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable.
Situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Vous serez charmé par ses deux balcons, où vous pourrez savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée sur la rue. L'agencement des pièces est optimisé pour maximiser l'espace et le confort.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'un local à vélo et d'un interphone pour plus de sécurité. L'immeuble est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien bien agencé, calme et lumineux, dans un secteur prisé de Saint-Étienne. Cet appartement est une exclusivité à ne pas rater !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 191 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 174,80 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 191
- Quote part charges courantes : 2174 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (355 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3557878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3220 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE