Achat Appartement 3 pièces 60m² ST MICHEL 16470
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP926461
Description du bien
À vendre, appartement T3 de 60 m² à Saint-Michel, lumineux avec 2 chambres, balcon et 2 parkings dans une résidence sécurisée. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T3 situé dans le secteur recherché de Saint-Michel, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
POUR TOUTE QUESTION : Appelez moi au 06.65.30.99.82
Ce Bien est idéal pour :
- un particulier souhaitant le calme et la sécurité
- un investisseur souhaitant faire de la location (meublé ou pas)
POUR LES INVESTISSEURS :
Si vous le souhaitez un "PACK GESTION " pourra être mis en place par nos gestionnaires : recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux ...
= Très confortable pour vous , nos gestionnaires s'occuperont de tout !
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un balconnet, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Le salon, d'une superficie de 29 m², est lumineux et accueillant, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de deux places de parking, un atout considérable dans ce secteur prisé.
Cette résidence propose une piscine, un terrain de boules et un parc de 1000 m² arboré
La résidence est dotée d'un portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité. Les charges de copropriété s'élèvent à 61€, ce qui est raisonnable pour un bien de cette qualité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, bien agencé et situé dans un environnement calme et agréable. Ce bien est à visiter sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 519,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 et 1 912 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 1519 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MICHEL (16470)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1414 € TTC / an et 1912 € TTC / an
01/01/2023
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24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME