Achat Appartement 3 pièces 81m² AVIGNON 84000
137 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. DOM30558
Description du bien
Liberkeys vous propose cet agréable appartement 3 pièces d'environ 81 m², traversant et idéalement situé sur la Route de Lyon.
Implanté au 2e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour d'environ 27 m², ainsi que d'une cuisine / salle à manger lumineuse, ouverte sur deux balcons pouvant accueillir une petite table et deux chaises.
L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.
Atout rare : un box fermé de 28 m², idéal pour un stationnement sécurisé, avec la possibilité d'aménager un espace atelier ou de stockage supplémentaire -- un véritable plus au quotidien.
L'emplacement allie calme et praticité : commerces de proximité, écoles, transports en commun, ainsi qu'un accès rapide au centre historique, aux axes routiers et à la gare. Un cadre de vie idéal pour les actifs.
Rénové, cet appartement conviendra parfaitement à des primo-accédants.
Copropriété de 58 lots dont 20 lots d'habitations
Charges de copropriété : 110€ / par mois
Taxe foncière : 2426 € par an.
Référence annonce : DOM30558
Prix de vente FAI : 137 500€ (130 000 € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € (prix indexés sur 2021, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ? Contact : Delphine Baise - 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2941111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09