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Exclusivité
Réf. 3Z9A-3AY-WDY

Achat Appartement 3 pièces 89m² STE FOY LES LYON 69110

375 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Exclusivité ORPI
Village de Sainte Foy, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun.
Dans une atmosphère extraordinaire et au calme absolu. Venez découvrir ce petit bijou.
Vue sur Lyon et sur les toits du village, nombreux sont les atouts présents pour cet appartement situé en second étage, conjuguant cachet de l'ancien (hauteur sous plafond 2.80 m) et praticité.
Composée d'une belle pièce de vie -aux poutres apparentes- baignée de lumière, d'une cuisine dotée de verrière, et de deux chambres. S'ajoutent : une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
Le poêle à bois (bois compressé/granules) en séjour-salon pourra agrémenter confortablement vos soirées d'hiver, tout en puisant vos lectures au sein d'une bibliothèque faite sur mesure.
La copropriété intimiste (6 lots d'habitation) permet également de disposer d'un extérieur par la présence d'un jardin très agréable pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.

Cave et double grenier.
Chauffage individuel électrique.
DPE D
Présence de rack vélos
Référence agence : 26033

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 89 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Quote part charges courantes : 1540 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STE FOY LES LYON (69110) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
    Non communiqué

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ABC IMMOBILIER ORPI

4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

Appeler l’agence Tél : 04 78 59 94 54
Infos sur l’agence Site et honoraires

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