Achat Maison 6 pièces 177m² LYON 5ème
595 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CQT6-G1P-NDL
Description du bien
Sainte Foy les lyon, secteur Chantegrillet. Au calme, dans un très bel environnement, avec bus, écoles et commerces à faibles distances, venez découvrir cette maison de 177m2. (140.26m2 carrez, hors garage et atelier)
Elle se compose sur le niveau du bas, d'un garage et d'un atelier, une chambre, un séjour et un espace buanderie. La hauteur sur le niveau du bas est confortable (environ 2,21m de hauteur) et permet d'aménager pour avoir une pièce de vie et une cuisine qui ouvrent sur le jardin.
A l'étage, une grande cuisine, un séjour, 2 petites chambres et deux autre plus grandes. ainsi qu'une salle d'eau et un toilette.
La maison nécessite une remise à jour, mais elle à été bien suivie (chaudière changé en 2004 toiture 2005 charpente 1991, isolation des combles).
La distribution de la maison, avec peu de murs porteur, laissera assez de liberté pour modifier l'organisation en fonction de vos envies.
Une maison familiale, avec beaucoup de potentiel et beaucoup de charme et un terrain magnifique, à voir sans tarder!
Référence agence : 26019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2926464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3520 € TTC / an et 4820 € TTC / an
Non communiqué
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4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON