Achat Appartement 4 pièces 93m² LE PUY EN VELAY 43000
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (161699 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 2351-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme Chabannes ou Sandrine Laurent.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 92,71 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit dans les années 1920 (sans ascenseur). Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest baignant les pièces de lumière naturelle.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 33 m² (salon et salle à manger), parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement fonctionnel et élégant. Les deux balcons de 1,55 m² chacun vous invitent à profiter des beaux jours.
Cet appartement, en excellent état, dispose d'une cuisine équipée, de doubles vitrages et d'un chauffage de ville. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de charme à ce bien exceptionnel. Une cave complète le bien.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié.
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 ?. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 932 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 932 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PUY EN VELAY (43000)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE