Achat Maison 8 pièces 183m² LA CRECHE 79260
367 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (354522 € hors honoraires)
6 chambres
Réf. 5640-4IMMONIORT
Description du bien
Charmante maison de Maître, La Crèche.
Entre La Crèche et Saint Maixent L'Ecole, bienvenue dans cette élégante maison de caractère construite en 1920, avec ses 183 m² de surface habitable.
Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée traversante avec placards, un salon cosy sur parquet bois, une chaleureuse salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : un vaste palier desservi par un authentique escalier en bois donnant accès à 4 belles chambres lumineuses dont une avec placard, une salle d'eau avec wc.
Au dernier étage : un bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec rangement.
Cette maison de maître est également dotée d'une cave de 26 m² et d'un garage indépendant de 33m².
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1891m² au calme.
Les transports scolaires se trouvent devant la maison, vous trouverez à proximité les axes routiers majeurs, les commerces de proximité, les écoles et collège.
La consommation réelle des propriétaires s'élève à : 2010? /an pour la consommation fioul.
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
LA CRECHE (79260)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1824747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4000 € TTC / an et 5480 € TTC / an
01/01/2021
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50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT