Achat Maison 5 pièces 168m² LE PUY EN VELAY 43000
369 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 232800-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne Verdier.
Chadrac, découvrez cette magnifique villa de 168 m² habitables en duplex ( 146 m² habitable de plain-pied), nichée sur un terrain de 1461 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Construite en 1986 et rénovée en 2010, cette propriété allie charme et modernité.
Vous serez séduit par le vaste séjour de 61 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux avec son accès à la terrasse. La cuisine américaine aménagée et équipée, les 3 belles chambres (dont la chambre principale avec sa mezzanine)ainsi que la salle d'eau et les WC, complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée se trouve une quatrième chambre avec sa salle d'eau/wc, une grande buanderie/chaufferie, une cave, un garage et 83 m² de rangement.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse ensoleillée, un jardin luxuriant et une piscine de 8m x 4m avec pompe à chaleur, parfaite pour les jours d'été.
Cette villa est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage de ville, de doubles vitrages et d'un assainissement conforme. Les ouvertures en bois/aluminium apportent une touche d'élégance et de durabilité.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités de Chadrac.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et élégante, alliant confort et esthétique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PUY EN VELAY (43000)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2700 € TTC / an et 3700 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE