Achat Maison 3 pièces 62m² ST ETIENNE 42000
69 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 2708-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 62 m², construite en 1940, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Située dans un quartier dynamique, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée pratique, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage individuel et dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation.
L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 40 m² offre un espace vert agréable. La toiture en tuiles est en bon état et la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette maison, en créant un intérieur qui reflète votre style et vos besoins.
Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison avec un excellent potentiel dans un quartier bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1272.00 et 1722.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1272 € TTC / an et 1722 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE