Achat Appartement 5 pièces 113m² NANTES 44300
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 13802JS
Description du bien
Achat Appartement NANTES Erdre type 5 avec ascenseur, balcons, parking et garage.
Au calme et proche de l'Erdre, dans une résidence récente bien entretenue, vous serez séduits par cet appartement de 113m2, avec ascenseur, lumineux et aux volumes intéressants. Il bénéficie d'une entrée avec placard, d'un beau salon-séjour de plus de 43 m2 avec un large balcon ensoleillé donnant sur le parc de la résidence. Une cuisine aménagée-équipée disposant également d'un balcon complète le bien. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
En annexes, vous disposerez d'un grand garage (box fermé) en sous-sol et d'un parking extérieur.
Proche des différentes commodités dont le Tramway ligne 1 et le chronobus C6 (16 minutes de l'Hypercentre).
Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété (ravalement façade, réfection parties communes déjà réalisés).
Compatible PMR
Produit rare sur le marché !
Classe Energie : C
Classe Climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 2358 € (197 € par mois)
Taxe foncière : 2070 €
Nombre de lot de copropriété : 150 dont 46 lots d'habitation
Réf. 13761JS
Au prix de 367 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat joignable au 02.51.89.40.40.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 2358 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue du Général Buat 44000 NANTES