Achat Maison 4 pièces 91m²
274 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BZH-VAN-20183
Description du bien
À seulement 7 minutes de Vannes, dans un quartier résidentiel ultra calme et prisé, découvrez cette maison néo-bretonne rénovée alliant charme de la pierre et confort moderne, prête à vivre !
Nichée sur un terrain clos et arboré de près de 550 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud idéale.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec espace placard
Spacieuse pièce à vivre de près de 30 m² avec cheminée et lumière traversante nord/sud
Ouverte sur une terrasse plein sud
Cuisine aménagée/équipée indépendante
WC indépendant
À l'étage :
3 chambres dont une grande avec espace dressing
Bureau
Salle de bain avec WC
Extérieur , pratique :
Garage attenant avec espace buanderie
Grande cave de plus de 20 m²
Équipements récents : pompe à chaleur + fibre optique
DPE : C (énergétiquement performant)
À deux pas des écoles (moins de 500 m), commerces et boulangerie (300 m), à 12 minutes de la gare TGV de Vannes.
Idéale pour une famille en quête de calme et d'authenticité sans s'éloigner de la ville !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1490 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 place de la République 56000 VANNES