Achat Maison 5 pièces 107m² TROYES 10000
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. MC 4753
Description du bien
MC 4753 - Vous recherchez un endroit très calme à 20 min du centre-ville de Troyes avec un budget raisonnable, ce bien est fait pour vous. Maison de 107 m² comprenant une grande pièce de vie, un coin cuisine, une buanderie, un cellier, un wc, une salle d'eau et 3 chambres avec possibilité d'en créer une quatrième. Vide sanitaire. Actuellement le bien est chauffé avec une chaudière gaz, possibilité de se raccorder sur le conduit de cheminée existant pour y rajouter par exemple un poêle à granulés. Magnifique parc arboré de plus de 2600 m². Une seconde maison à rénover entièrement est également présente sur le terrain, ce qui peut vous offrir plusieurs possibilités à l'avenir, comme diviser la parcelle et revendre cette bâtisse ou plutôt la réhabiliter pour en faire un gîte, un garage. Je laisse votre imagination travailler ce projet ! Quelques travaux sont nécessaires d'où son prix de vente attractif, la maison est habitable de suite. Toiture refaite il y a une quinzaine d'année. Fosse septique fonctionnelle mais plus aux normes.
annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND,
agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248
téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_24458_33037944)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3406868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4320 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11 RUE COLBERT 10000 TROYES