Achat Maison 6 pièces 106m² TRELAZE 49800
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (269325 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V2040100261
Description du bien
SOUS OFFRE
ABSOLIM vous propose cette maison de 2001, non mitoyenne, située dans un quartier résidentiel de Trélazé.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 30 m2. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant constituent la partie habitable du rez-de-chaussée.
A l'étage, une chambre et un vaste grenier.
Un grand garage complète l'ensemble.
A l'extérieur, la parcelle de 560 m2 est arborée et clôturée.
Porte de garage automatique, panneaux solaires, chauffage au gaz de ville (chaudière récente), double vitrage et volets roulants électriques.
Points forts :
- Au calme, dans une impasse
- Environnement résidentiel
- 4 chambres
- Proximité commerces et services
- Parcelle de belle dimension
- Grenier
- Assainissement collectif
- Nombreux rangements
DPE :
- Date de réalisation : 07/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 420 et 1 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
- Consommation énergie primaire : 139 kWh/m2/an.
- Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an.
Prix du bien : 283 500 EUR, prix hors honoraires : 270 000 EUR, honoraires TTC : 5 % soit 13 500 EUR, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NEMETH Arnold - EI - NoRSAC: RSAC438 978 884, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TRELAZE (49800)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2022
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55 rue de Grollay MAZÉ 49630 MAZE MILON