Achat Appartement 3 pièces 55m²
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 398MN7884
Description du bien
À vendre ? Appartement 3 pièces idéal investisseur ? Secteur Melun
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez ce bel appartement 3 pièces en bon état général.
Ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également ses deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
La copropriété a récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique, apportant un meilleur confort thermique au logement tout en valorisant le bien sur le long terme.
L'appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis 2010, reconnu pour sa régularité de paiement. Le loyer mensuel s'élève à 819 Euro hors charges, avec 130 Euro de charges, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein.
À visiter sans tarder !
Margaux NEMOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 215
- Quote part charges courantes : 3042 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE GENERAL DE GAULLE 77000 MELUN