Achat Maison 7 pièces 192m²
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (344576 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. 3984GCI15
Description du bien
Nichée au coeur d'un parc arboré de 5605 m² , cette élégante et spacieuse traditionnelle (192 m² habitables sur un sous-sol de 120 m²) laisse libre cours à tout projet familial ou professionnel.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 35 m² et la cuisine de 12 m² s'ouvrent sur une confortable terrasse exposée sud et entourée de verdure. Côté nuit, un dégagement équipé de placards distribue 4 chambres dont une de 12.50 m² avec un accès à la terrasse et 3 autres de 9 m² . Une salle d'eau et des toilettes viennent compléter le rez-de-chaussée.
De l'entrée cathédrale, l'escalier dessert l'étage par la grande mezzanine distribuant d'un côté une grande chambre de 37 m² et les toilettes et de l'autre une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau privative et deux greniers servant de rangement.
Travaux récents: production d'eau chaude et chauffage par une pompe à chaleur AIR/EAU en 2018, poêle à bois, rénovation du tableau électrique, cuisine refaite à neuf en
2025
Les Plus: carport et cabanon de jardin, grand sous-sol aménagé avec garage, chaufferie, cuisine et cave. Jardin avec fruitiers et arbustes à fleur.
Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3870 € TTC / an
Non communiqué
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18 avenue du Général de Gaulle 44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES