Achat Maison 6 pièces 136m²
410 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2616
Description du bien
SIXIEME AVENUE CLERMONT-FERRAND vous propose à la vente cette maison d'architecte des années 90 située sur la commune prisée de Romagnat !
Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, elle affiche une surface habitable de 137 m² avec en complément un garage de 30 m² et un agréable jardin clos et arboré.
Construite sur des fondations solides avec une charpente robuste, elle offre une structure saine et durable, gage de sérénité pour ses futur(e)s propriétaires !
La pièce de vie, exposée ouest, dispose d'une vue dégagée sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses nombreuses baies vitrées.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et communique avec la pièce de vie par une ouverture façon verrière.
Côté nuit :
- Au rez-de-chaussée : deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé.
- À l'étage : une chambre, une belle mezzanine ouverte sur le séjour et une salle de bains avec toilettes.
En sus, un carport attenant au garage et une magnifique cave.
Chauffage individuel au gaz complété par un poêle à bois Jotul.
Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
Aucuns travaux à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Charlotte SOLELHAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922367568 - Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1923131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2920 € TTC / an
Non communiqué
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58 RUE FONTGIEVE 63000 CLERMONT FERRAND