Achat Maison 6 pièces 110m²
222 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (209244 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. EP268
Description du bien
Charme de l'ancien , Rénovation d'exception au coeur du bourg
Située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette magnifique maison ancienne de 110 m² a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Alliant le caractère authentique de la pierre au confort moderne, elle offre un cadre de vie privilégié et clé en main.
Espaces de vie : Lumière et Convivialité
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon-séjour traversant, véritable cocon de douceur réchauffé par un poêle à granulés performant. Cette pièce de vie lumineuse se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à ses ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu et à l'abri des regards.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour la fonctionnalité et le plaisir de recevoir. Ce niveau est complété par une buanderie pratique et un premier WC indépendant.
Côté Nuit : Confort et Modularité
L'étage est dédié au repos avec 4 belles chambres spacieuses et lumineuses. La salle d'eau, moderne et actuelle, offre un beau volume laissant la possibilité d'installer une baignoire pour ceux qui souhaitent un espace bain complet. Un second WC vient parfaire cet étage.
Les Extérieurs et Bonus
Le jardin, véritable havre de paix en plein centre, est un atout rare. Vous profiterez également d'une grande dépendance, idéale pour un atelier, du stockage, ou pour donner vie à vos projets personnels (profession libérale, espace artistique, etc.).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
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21 Route de la Pyramide 49000 ANGERS