Achat Appartement 2 pièces 32m² REIMS 51100
132 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. MB2603
Description du bien
HYPER-CENTRE REIMS - 33 m² - Investissement locatif - Rentabilité immédiate
Situé en hyper-centre de Reims, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 33 m² idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace agréable au quotidien, ainsi que d'un agencement optimisé pour maximiser le confort du locataire.
Atout majeur : appartement vendu loué, avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Loyer mensuel : 595 Euro hors charges
Surface : 33 m² loi Carrez
Référence du bien : MB2603
Taxe foncière : 637 Euro
Prix du bien : 132 900 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Lots d'habitations: 4
Charges prévisionnelles annuelles :360Euro
Date de réalisation des diagnostics : 12/10/2023
DPE : E
Consommation énergie Primaire : 298.9/kWh/m2/an
GES : E
Émissions de gaz à effet de serre : 11 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 Euro et 1010Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAXIME COSSON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 820998128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2981111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, boulevard de la Paix 51100 REIMS