Achat Maison 9 pièces 266m² VALREAS 84600
496 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Balcon
Exclusivité
Réf. 018481-BOSCHI26110
Description du bien
VALRÉAS ? EXCLUSIVITÉ
À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison ancienne rénovée, développant plus de 200 m², implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 5 500 m², sans aucun vis-à-vis.
La maison principale propose en rez-de-chaussée une véranda lumineuse de 33 m², une vaste entrée de 24 m², un beau séjour/salle à manger traversant, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables.
Un appartement attenant et totalement indépendant de type 3, d'environ 62 m², complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (accueil familial, locatif, profession libérale?).
Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et son fort potentiel.
Bien rare sur le secteur, travaux à prévoir. Terrain constructible offrant une possibilité de division et de construction.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.
- Rez-de-chaussée
Entrée 24 m²
Véranda 33.50 m²
Cuisine 19 m²
Arrière cuisine 7 m²
Dégagement 6.50 m²
Salon 29.50 m²
Suite parentale 20 m²
Salle de bain avec WC 4 m²
- 1er étage
Chambre 15.50 m²
Chambre 12.50 m²
Chambre 11.50 m²
- Appartement indépendant
Cuisine 16 m²
Salon 15.50 m²
Salle d'eau avec WC 4.50 m²
Chambre 9.50 m²
Chambre 10.50 m²
Cellier 6.50 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3680.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 266 m²
Localisation du bien
VALREAS (84600)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2401010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3680 € TTC / an
01/01/2023
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44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS