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Réf. 017843-BOSCHI26110

Achat Maison 8 pièces 288m² PLAISIANS 26170

299 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin

Description du bien

Propriété à Buis-Les-Baronnies - Drôme Provençale -
Située dans un hameau paisible au coeur de la campagne, cette propriété de caractère se compose de trois maisons anciennes, offrant une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le charme de l'ancien est omniprésent : poutres apparentes, pierres, volumes généreux et une belle luminosité dans les pièces. Chaque maison bénéficie d'une identité propre, tout en conservant une cohérence architecturale harmonieuse.

Le terrain attenant et arboré, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Un cadre idéal pour profiter du calme et du charme authentique d'un hameau préservé.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est immense, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, ou une activité de gîtes ou chambres d'hôtes.

Un bien rare, à découvrir sans tarder pour les amateurs de pierres anciennes et de projets à fort potentiel.
Cette propriété est à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170

Elle se compose :
Maison principale

Rez-de-chaussée
Entrée 6.5 m²
Bureau 12 m²
WC 3 m²
Chambre 15 m²
Salle d'eau 7 m²
Chambre 9 m²
Couloir 4 m²
Séjour 35 m²
Cuisine 8.5 m²

1er étage
Couloir 5 m²
Chambre 16 m²
Pièce 8 m²

- Grenier 18 m²
- Cave voutée 35 m²
- Cave voutée 15 m²

Deuxième maison

Entrée 6 m²
Dortoir 30 m²
Séjour 55 m²
Chambre 17 m²
Salle d'eau avec WC 7 m²
Cuisine 7.5 m²

Troisième maison

Entrée 2.5 m²
Salle d'eau 3 m²
WC 1 m²
Chambre avec salle d'eau 16 m²
Chambre 14m²

Agence immobilière Buis-les-Baronnies - Plaisians - La Roche sur le Buis

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 ? et 3410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 288 m²

    Localisation du bien

    PLAISIANS (26170) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2470 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BOSCHI IMMOBILIER

    46 BD ARISTIDE BRIANT 26170 BUIS LES BARONNIES

    Appeler l’agence Tél : 0475281454
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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