Achat Maison 8 pièces 246m² CORZE 49140
358 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (338972 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 952T
Description du bien
En exclusivité chez MARTEL Immobilier, découvrez cette grande maison familiale située à 20 minutes d'Angers.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 700 m2 entièrement clôturé, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié. Vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine.
La maison, d'une surface habitable de 246 m2, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un salon-séjour d'environ 60 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et sa terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale, une seconde chambre au rez-de-chaussée ainsi que des toilettes.
À l'étage, un spacieux palier pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose en complément de trois espaces sous combles (14,50 m2, 48 m2 et 9,30 m2), à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux grands garages.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline Mercier de l'agence MARTEL Immobilier au 02 41 88 25 18.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 246 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CORZE (49140)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3900 € TTC / an et 5330 € TTC / an
01/01/2023
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14 B rue de la Préfecture 49100 ANGERS