Achat Maison 3 pièces 146m² BUIS LES BARONNIES 26170
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 018719-BOSCHI26110
Description du bien
Villa avec local à Buis-Les-Baronnies - Drôme Provençale
Cette villa à Buis-Les-Baronnies est à proximité immédiate du centre-ville, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. Le bien se situe à proximité d'un axe passant, offrant une bonne visibilité, ce qui peut convenir parfaitement pour un commerce, un atelier ou une activité indépendante.
Le bâtiment dispose de beaux volumes et se compose : d'une plateforme au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en local commercial, atelier ou logement et d'un niveau à l'étage un logement spacieux.
Le tout est implanté sur un terrain, offrant des possibilités d'aménagement extérieur selon votre projet.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie et/ou d'activité à votre image.
Idéal investisseurs, artisans ou projet de résidence avec activité professionnelle.
Points forts de cette villa à Buis-Les-Baronnies:
- Potentiel d'aménagement
- Proximité du centre ville
- Beau terrain
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée:
Pièce à aménager 12.30 m²
Dégagement 2 m²
Pièce à aménager 15 m²
Pièce à aménager 23.50 m²
Dégagement 3.60 m²
Buanderie 14 m²
Au 1er étage:
Cuisine 9.80 m²
Salon 21.30 m²
Chambre avec placards 11.60 m²
Salle d'eau avec WC 7.60 m²
Chambre avec placards 11.70 m²
Couloir 11.30 m²
-- Cave sous escalier 3 m²
-- Chaufferie 7 m²
-- Préau 30 m²
-- Garage à vélo
-- Deux carports
--Eau du canal
Agence Immobilière Buis-Les-Baronnies- Mollans-Sur-Ouvèze - Propiac
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 ? et 5034.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BUIS LES BARONNIES (26170)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3720 € TTC / an et 5034 € TTC / an
Non communiqué
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46 BD ARISTIDE BRIANT 26170 BUIS LES BARONNIES