Achat Maison 7 pièces 204m² BOUCHET 26790
690 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 018665-BOSCHI26110
Description du bien
Région Sainte Cécile les Vignes - Exclusivité
Visite virtuelle immersive disponible sur notre site internet
À quelques kilomètres de Sainte-Cécile-les-Vignes, au coeur d'un environnement privilégié, entourée de vignes et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, découvrez cette superbe villa provençale d'environ 204 m² habitables.
Implantée sur un terrain clos et arboré de chênes, la propriété offre un bel espace extérieur dédié à la détente, avec une piscine et son agréable pool house.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec salon équipé d'un insert, d'une cuisine entièrement équipée et lumineuse, d'une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un studio indépendant d'environ 19 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.
La villa bénéficie de prestations de confort telles que climatisations réversibles, forage, adoucisseur d'eau et système d'arrosage automatique.
Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290.
Elle se compose de:
--Rez-de-chaussée--
Entrée 9.50 m²
Cuisine 17 m²
Salon 28 m²
Salle à manger 31.50 m²
Suite parentale dressing Salle de bains avec douche et baignoire et toilettes 32 m²
Chambre 10m²
Buanderie 7 m²
Cellier 7.50 m²
WC 1.50 m²
Dégagements 4,50 m²
--1er Etage--
Dégagement 3 m²
2 Chambres 14.50 m² et 12.50 m²
WC 1.50 m²
Salle d'eau 5 m²
---Studio 19 m²
--- Piscine
--- Pool house avec toilettes
--- Local technique
--- Cave 10 m²
--- Chaufferie 8.50 m²
--- Garage 50.50 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2450.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 204 m²
Localisation du bien
BOUCHET (26790)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2021
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1 Cours du Portalet 84290 STE CECILE LES VIGNES