Achat Appartement 2 pièces 48m² DIJON 21000
80 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 15285
Description du bien
Situé au premier étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal avec un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble. À seulement quelques minutes à pied des commerces et de la Toison d'Or, il développe une superficie de 48 m2. Lumineux et bien agencé, il offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace de vie agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée de 10.5 m2, d'un séjour lumineux de plus de 15 m2 donnant accès à la chambre de 11 m2, d'une salle de douche et d'une wc individuel.
Le bien dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficierez aussi d'un accès au parking collectif de la résidence.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants éléctriques, fibre installée dans l'appartement, une belle opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant, constituant également un excellent investissement locatif grâce à son potentiel de valorisation après rénovation.
Prix de vente : 80 000EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15285 - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090EUR et 1530EUR par an (prix moyen des énérgies indexés en 2021, 2022, 2023) - Nombre de lots : 276 dont 114 à usage d'habitation - Charges annuelles : 2 222EUR (eau froide, eau chaude sanitaire, ascenceur, ménage et chauffage compris) - Pas de procédure en cours.
Contactez Emmanuelle BONNEFOY au 06 66 28 70 64 - Agent Commercial RSAC DIJON no 888 421 781. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur http://www.buet-immobilier.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 114
- Quote part charges courantes : 2222 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2836262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2023
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68 RUE DES GODRANS 21000 DIJON