Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 018573-BOSCHI26110

Achat Maison 4 pièces 121m² VALREAS 84600

159 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

2 chambres

Description du bien

Maison à vendre à Valréas - Exclusivité - Enclave des papes

Points forts :
- 2 logements indépendants
- peu convenir pour investisseur et/ou primo accédant avec apport locatif.

Situé en centre-ville à proximité d'un parking, immeuble composé de 2 logements de type 2 avec balcon et terrasse, et d'un garage de 58 m². L'appartement du 1er étage est libre de toute occupation, l'appartement du second est actuellement loué pour un loyer de 457? mensuel. Le locataire est en place depuis 2002. Les entrées sont privatives. Des travaux d'amélioration énergétique et rafraichissement sont à prévoir.
Bâtiment en bon état et exposition Ouest.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

- Appartement 1er étage de 61 m²
Entrée avec dégagement 6.50 m²
Cuisine 15 m²
Salon 16 m²
Salle d'eau 4.50 m²
Chambre avec placard 17 m²
WC 2 m²
- Débarras 2 m²
- Balcon

- Appartement 2ème étage de 60 m²
Entrée avec dégagement 10.50 m²
Salon 18.50 m²
Cuisine 6 m²
Salle d'eau avec WC 4 m²
Chambre 12.50 m²
Débarras 8.50 m²
- Terrasse 9 m²

Agence immobilière Valréas, Grillon, Richerenches - Enclave des papes - Nord Vaucluse

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3655.00 et 4945.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 121 m²

    Localisation du bien

    VALREAS (84600) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • G (476 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      476
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3655 € TTC / an et 4945 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BOSCHI IMMOBILIER VALREAS

    44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS

    Appeler l’agence Tél : 0490351030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler