Achat Maison 4 pièces 138m² LA BEGUDE DE MAZENC 26160
360 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 018541-BOSCHI26110
Description du bien
La Bégude de Mazenc - Exclusivité
Au calme, dans un environnement campagne privilégié, découvrez cette maison à vendre à La Bégude de Mazenc d'une surface de près de 140 m². Elle offre un salon séjour avec insert d'environ 45 m², d'une salle à manger de 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 16.50 m².
Elle profite à l'étage d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m² avec la possibilité de créer la troisième au rez-de-chaussée.
La maison s'ouvre sur un bel extérieur clôturé de plus de 3 000 m² arboré de nombreuses essences telles que pin, laurier, olivier...
L'eau du rhône est disponible pour l'arrosage du jardin, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs.
Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un atelier, un chalet de jardin, ainsi qu'un algéco, idéal pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou un espace de télétravail au calme.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit - 26220.
Elle se compose de :
Véranda 23 m²
Salon séjour avec insert 44.50 m² accès véranda (possibilité chambre de plain pied)
Cuisine équipée 16.50 m²
Buanderie 7 m² /
Salle à manger 20 m²
Dégagement coin bureau 10 m²
WC 1 m²
-1er étage-
Salle de bains avec WC 7 m²
Placard 1 m²
Dégagement 5 m²
Chambre 16 m²
Chambre 17 m²
-Dépendances-
-Atelier 15 m²
-Débarras vélo 10 m²
-Chalet 12 m²
-Algeco 13 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 ? et 2950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
Localisation du bien
LA BEGUDE DE MAZENC (26160)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2950 € TTC / an
Non communiqué
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Place Chateauras 26220 DIEULEFIT