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Exclusivité
Réf. 6347

Achat Maison 11 pièces 214m² FLIXECOURT 80420

232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (219356 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Beaux volumes pour cet ensemble immobilier offrant:
Sur le Secteur de Flixecourt,
Découvrez ce bel ensemble immobilier offrant une excellente opportunité d'investissement et de résidence principale avec une rentabilité locative immédiate .
L'ensemble est divisé en deux logements:
- La Maison principale libre d'ocupation se compose en rez de chausséed' une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste séjour/salon( environ 45 m2) avec une cheminée insert,une salle de douches,wc,d'un bureau
A l'étage:un palier dessert 3 belles chambres lumineuse,et d'un wc avec point d'eau
Vous profiterez également d'une agréable cour carrée à l'abri des regards agrémentée d'une terrasse et d'un vaste garage
- Atout Majeur: !!
Avec une seconde maison déjà louée 500 euros par mois vous assurant un revenu locatif immédiat et permettant de financer une partie de votre mensualité de prêt
Elle comprenant; une entrée,un séjour/salon,une cuisine,à l'étage un palier mezzanine,deux belles chambres,une salle de bain et douches
Dv,TAE
A saisr un bien idéal alliant confort de vie et investissement immédiat !!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 214 m²

    Localisation du bien

    FLIXECOURT (80420) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1323 € TTC / an et 1791 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FLIX'IMMO

    38 rue Roger Godard 80420 FLIXECOURT

    Appeler l’agence Tél : 0322391173
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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