Achat Appartement 4 pièces 114m² MARSEILLE 6ème
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 1256
Description du bien
MARSEILLE 6 RUE PARADIS T4 114 m2 ÉTAGE ÉLEVÉ VUE NOTRE-DAME-DE-LA-GARDE
Idéalement situé au début de la rue Paradis, au coeur du 6? arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 de 114 m2 situé au 6? étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.
Traversant et bénéficiant d'un étage élevé, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle ainsi que de vues dégagées remarquables : d'un côté sur la ville et de l'autre sur Notre-Dame-de-la-Garde, véritable symbole marseillais.
L'appartement, entièrement à rénover, offre de très beaux volumes et un potentiel de transformation important, permettant d'imaginer un superbe appartement contemporain alliant charme de l'ancien et prestations modernes.
La distribution actuelle permet d'envisager :
Une grande pièce de vie lumineuse,
Trois chambres,
Une cuisine indépendante,
Une salle de bain et espaces de rangement.
Un bien rare pour les amateurs de projets de rénovation, souhaitant créer un appartement à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
À proximité de tout commerces, écoles et transports.
Une cave complète ce bien .
DPE C
Visites 7/7 avec Mathieu Bruna au 06.27.20.04.76
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 114 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info981212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2023
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30 Cours Honoré Estienne D'Orves 13001 MARSEILLE 01