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Exclusivité
Réf. 86702820

Achat Maison 7 pièces 237m² CHATEAUNEUF 42800

779 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - RIVE-DE-GIER secteur CHATEAUNEUF -
Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute Lyon-Saint Etienne, cette villa d'architecte construite en 2008, de 237 m² allie l'élégance d'une architecture unique et le confort de vie moderne.

Au sein d'un clos privé et sécurisé, elle dispose d'un terrain clos, plat et paysagé de 2238 m2.

Elle se compose en rez-de-jardin d'une très belle pièce de vie de 119 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger donnant un accès direct à l'extérieur.

Une suite parentale, un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.

L'étage dessert deux grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec un accès à une belle terrasse partagée de 45 m².

Ce bien en excellent état présente des finitions de grande qualité : parquets en chêne massif, placards et dressings sur mesure, cheminée à insert, eau chaude solaire...

Une grande piscine chauffée de 5m x 10m est entourée d'une large terrasse carrelée de plus de 100 m2 avec un pool house intérieur comprenant douche, sanitaires et extérieur aménageable en cuisine d'été.

Un garage double et un car...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 237 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUNEUF (42800) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3020 € TTC / an et 4100 € TTC / an
      01/01/2021

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