Achat Maison 5 pièces 165m² CARMAUX 81400
261 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. TMAI158483
Description du bien
Maison de charme entièrement rénovée avec jardin - 165 m² + 80 m² aménageables - Située en plein cœur de Carmaux, cette superbe maison de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle offre un cadre de vie idéal avec de beaux volumes et une belle luminosité, notamment un espace de vie d'environ 50 m² comprenant un salon chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée.
La maison se compose de :
4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale de 22 m²
2 salles d'eau / salle de bain
2 WC
Un magnifique escalier apporte charme et authenticité à l'ensemble.
Gros potentiel supplémentaire : 80 m² de combles aménageables, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos projets.
Côté pratique :
Garage + buanderie de 33 m² avec portail électrique
Factures de tous les travaux réalisés par des professionnels
Moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré agréable ainsi que d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente en toute saison.
Une dépendance équipée en électricité complète l'ensemble, idéale pour atelier, stockage ou projet annexe.
Maison clé en main avec un fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
CARMAUX (81400)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (98 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info981313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue des Foissants 81000 ALBI