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Exclusivité
Réf. UF-A43410SOE37

Achat Maison 6 pièces 133m² ST HIPPOLYTE 37600

239 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A43410SOE37 - Cette charmante propriété recouverte de glycines se trouve au coeur du village, à seulement 10 minutes de la ville royale animée de Loches et de toutes ses commodités. La propriété a été rénovée avec soin au fil des ans pour en faire une charmante maison familiale. À l'origine, la propriété abritait la sellerie et la forge du village ; l'atelier de forgeron d'origine a été transformé en chambre principale. Elle comprend de nombreuses dépendances et un magnifique jardin clôturé

Toutes les pièces de vie, les chambres et les salles de bains se trouvent au rez-de-chaussée. La majeure partie du premier étage est un espace vide, aménagé en grenier. Une pièce est accessible par un escalier métallique extérieur.

Les dépendances comprennent un grand garage pouvant servir d'atelier, une chaufferie qui abritait autrefois l'ancien four à pain, ainsi qu'un autre local de rangement. En face de la propriété se trouve un autre local de rangement qui donne sur l'église du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 133 m²

    Localisation du bien

    ST HIPPOLYTE (37600) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6033 € TTC / an et 6033 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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