Achat Appartement 3 pièces 83m² VILLEFRANCHE SUR MER 06230
1 092 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1037400 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. FR6587458
Description du bien
Surplombant la rade de Villefranche-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, offrant un véritable tableau vivant au quotidien.
Situé en étage élevé, il profite d'un environnement particulièrement paisible, à l'écart de toute nuisance, tout en restant idéalement connecté grâce à un double accès : par le haut via la Moyenne Corniche, permettant de rejoindre Monaco en moins de 30 minutes et Nice en environ 10 minutes, et par le bas via l'une des avenues les plus prisées du secteur pour son environnement résidentiel.
D'une surface de 83 m² Carrez (102 m² au sol), cet appartement en parfait état, traversant et climatisé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'atmosphère sereine qui s'en dégage.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux prolongé par une loggia ouverte sur une terrasse face à la mer, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants.
Le séjour et la chambre s'ouvrent sur la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié, avec un calme remarquable dans l'ensemble des pièces.
Possibilité de recréer facilement une seconde chambre afin de retrouver une configuration en 3 pièces, les installations électriques ayant été conservées à cet effet.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant vue mer, calme et accessibilité.
Informations légales :
Bien soumis au statut de la copropriété - 29 lots. Procédure en cours (informations et détails disponibles sur demande).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR MER (06230)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1632323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2023
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92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE