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Réf. 416280-SUBLIMON

Achat Maison 4 pièces 88m² NIVILLAC 56130

236 400 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à seulement 6 km de la N165, cette propriété permet de rejoindre rapidement les principaux axes tout en profitant d'un environnement calme.

Découvrez cette maison nantaise d'environ 85 m², implantée sur un terrain de 3 797 m², sans vis-à-vis.

Au premier niveau, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou pour développer vos projets.

Vous bénéficiez également d'une situation privilégiée, à seulement 7 km de La Roche-Bernard.

Un bien idéal pour concilier accessibilité, espace et tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3082.00 et 4170.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIVILLAC (56130) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3082 € TTC / an et 4170 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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