Achat Maison 5 pièces 105m² CHAMALIERES 63400
326 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 3701OL-MURAT
Description du bien
Ce que vous aimerez dans cette maison ? Tout d'abord vous serez séduit(s) par son emplacement à Chamalières, proche de toutes les commodités alors qu'elle se situe dans un recoin tranquille.
Ensuite, vous aimerez l'espace de vie intérieur vaste, ouvert, clair avec la cuisine à l'américaine à droite de l'entrée et le vaste séjour à gauche, donnant sur la terrasse et le jardin. Que de bons moments en perspectives à la belle saison ! Mais vous ne serez pas en reste l'hiver venu, car le poêle viendra le rendre doux et chaud. Définitivement, les lieux invitent à la convivialité.
À gauche de la cuisine, un espace à utiliser selon vos besoins permet aussi d'accéder aux toilettes séparées et au garage.
Enfin, passons maintenant à l'étage. Là, vous pourrez aménager le large dégagement qui distribue harmonieusement deux chambres à gauche, et deux chambres à droite, entre les deux, vous trouverez un dressing et une salle d'eau. À l'extrême gauche, vous trouverez d'autres toilettes séparées.
Cette maison est donc parfaitement fonctionnelle et je vous invite à me contacter au 06 62 19 56 31 pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1560.00 et 2150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MURAT IMMO : Odile Lavigne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2024
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES