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Exclusivité
Réf. AD1039-ADIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 82m² LA ROCHELLE 17000

399 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (378945 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface de 82m² habitable située sur le quartier de Lafond.

Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour de 38m² traversant avec une cuisine ouverte toute équipée et le salon donnant sur la terrasse exposée sud. Un coin nuit avec deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie/cellier et un garage à vélo.

Vous profiterez de cette belle maison rénovée récemment à 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle.

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC PAU sous le n° 930 753 934.




Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1400.00 et 1970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 930 753 934
RCP GAN ASSURANCES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHELLE (17000) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AD IMMO

    13 RUE SAINT-YON 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 0546031792
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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